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2021-02-01 11:39

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台北、桃園、台中、台南、高雄今(1)日上午公布今年1月買賣移轉棟數，台北、桃園、台南、高雄四都買氣都較上月下滑，高雄月減15.5%最多，桃園也減12.9%，台北減8.7%，台南減7.8%，僅台中月增4.6%。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，1月移轉主要反映去年12月買氣，從數據來看，央行、內政部、金管會在12月接連出手打炒房，對房市已造成一定程度影響，投資買盤明顯降溫，不過在低利政策和資金潮的氛圍下，後續房市買氣仍待觀察。

根據台灣房屋統計各都地政局資料，今年1月台中移轉5,536棟，較上月增加4.6%，其餘包括台北、桃園、台南、高雄1月成交量均下滑，和去年同期相比，因去年1月逢春節假期，工作天數較少，各都均成長，台中年增率更高達96%。

 

台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中分析，台中的成長動能，主要來自人口快速增長的北屯區，單單北屯區1月交易量就高達1,788戶，為統計以來的單月最高紀錄。

陳定中指出，北屯交易量創下單月新高，是因有總太2020、昂峰謙若樹等大案陸續交屋，一舉貢獻了數百戶的移轉量；加上不少剛需買盤，趕在年前買個房子好過年，讓台中2021年的交易表現在甫開年就博得好彩頭。

其中四都均減少，高雄去年12月單月4200棟的交易量，為全年移轉量的最高峰，在量體基期較高的基準下，加上打炒房，讓本月減幅較明顯，不過今年1月移轉量仍為近7年的新高點，顯示低利效應下，市場剛性需求仍強勁。

資料來源引用:https://money.udn.com/money/story/5613/5221549